2025 서울시 청년월세 지원 완벽 가이드: 월 최대 20만원, 12개월 지원받는 방법

서울시 청년월세 지원

서울시 청년월세 지원이란?

서울시 청년월세 지원은 서울시에서 주거비 부담으로 어려움을 겪고 있는 청년들에게 월 최대 20만원씩 12개월간 지원하는 대표적인 주거복지 정책입니다. 서울에 거주하는 청년의 주거비 부담완화와 안정적 주거환경 마련을 위한 서울시의 청년주거복지사업으로, 청년들이 안정적인 주거환경에서 자립할 수 있도록 돕는 중요한 지원제도입니다.

주요 특징

💰 지원금액: 월 최대 20만원 (12개월간, 총 240만원)
👥 대상: 서울시 거주 만 19~39세 무주택 청년
🏠 주거형태: 월세 거주자
📊 선정규모: 연간 15,000명

2025년 지원 내용

월세 지원금

지급액: 월 20만원 (실제 월세액 범위 내)
지급기간: 12개월
총 지원액: 최대 240만원

지급 방식

계좌입금: 매월 임차인 명의 계좌로 직접 입금
실비 지원: 실제 월세액이 20만원 미만인 경우 월세액만큼만 지급
첫 지급: 선정 후 다음 달부터 지급 시작

신청 자격 요건

기본 자격

거주지: 신청일 기준 주민등록등본상 서울시 거주자
연령: 만 19~39세 (1985년~2006년생)
주택소유: 무주택자 (본인 및 세대원)
주거형태: 임차보증금 8천만원 이하 및 월세 60만원 이하 건물에 월세로 거주

소득 기준

기준 중위소득 150% 이하

청약통장 가입 (필수)

주택청약종합저축 또는 청약저축 가입 필수
가입 기간 무관

제외 대상

❌ 2025년 이전 서울시 청년월세지원 기 선정(수급)자 ❌ 국토교통부 청년월세 한시 특별지원금을 수혜중인 사람 ❌ 2025년 등 자치구 청년월세 지원자로 선정된 사람 ❌ 주택 소유자 (분양권, 입주권 포함)

소득 및 재산 기준

소득 기준 (2025년 기준)

기준 중위소득 150% 이하 (4인 가구 기준 약 732만원)

가구원 수	기준 중위소득 150%
1인	약 292만원
2인	약 485만원
3인	약 616만원
4인	약 732만원

재산 기준

일반재산 총액 1억 3천만원 이하
포함항목: 토지과세표준액, 건축물과세표준액, 임차보증금 등

신청 방법 및 절차

온라인 신청 (필수)

방문 접수 및 우편 접수는 불가능합니다.

신청 절차

서울주거포털 회원가입: 본인인증 후 회원가입
자격 확인: 온라인 자가진단 서비스 활용
서류 준비: 필요 서류 스캔 또는 촬영
온라인 신청: 신청서 작성 및 서류 업로드
접수 확인: 신청 완료 메시지 확인

신청 시 주의사항

신청 기간 내에만 접수 가능
허위 신청 시 선정 취소 및 환수 조치
1인 1건만 신청 가능

문의처

📞 서울주거포털 콜센터: 1600-3456
📞 다산콜센터: 120
💬 온라인 상담: 서울주거포털 내 온라인 상담

필요 서류

필수 서류

주민등록등본 (세대원 전체 포함)
가족관계증명서 (상세)
임대차계약서 사본
건물등기부등본 (갑구, 을구 포함)
신분증 (주민등록증, 운전면허증 등)

소득 관련 서류

건강보험자격확인서 (세대원 전체)
소득금액증명원 (근로소득자)
사업자등록증 (사업소득자)
실업급여 수급확인서 (해당자만)

재산 관련 서류

재산세 납세증명서
금융거래정보제공동의서
청약통장 가입확인서

서류 제출 시 주의사항

모든 서류는 최근 1개월 이내 발급본
PDF, JPG, PNG 형식으로 업로드
파일 용량 10MB 이하
서류 내용이 선명하게 보이도록 촬영

선정 기준 및 방법

선정 방법

임차보증금 · 월세 및 소득기준 4개 구간으로 나누어 선정하고 인원 초과시 구간별 전산 추첨

소득 구간별 선정

1구간: 중위소득 50% 이하 2구간: 중위소득 50% 초과 ~ 100% 이하
3구간: 중위소득 100% 초과 ~ 120% 이하 4구간: 중위소득 120% 초과 ~ 150% 이하

우선선정 기준

🥇 1순위: 저소득 구간 (중위소득 50% 이하) 🥈 2순위: 중소득 구간 (중위소득 100% 이하) 🥉 3순위: 일반 구간 (중위소득 150% 이하)

선정 과정

1차 서류심사: 자격요건 확인
2차 소득조사: 건강보험공단 자료 조회
3차 재산조사: 국세청, 지자체 자료 조회
최종 선정: 구간별 전산 추첨

지급 방법 및 기간

지급 기간

총 지급기간: 12개월
첫 지급: 선정 익월부터
마지막 지급: 선정 후 12개월째

지급 방법

입금 계좌: 임차인 본인 명의 계좌
입금 시기: 매월 말일
지급 금액: 실제 월세액 (최대 20만원)

지급 중단 사유

❌ 전출 (서울시 외 이전) ❌ 임대차계약 해지 ❌ 월세액 변경 미신고 ❌ 허위 신청 적발 ❌ 타 월세 지원사업 중복 수혜

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 월세가 15만원인데 차액 5만원도 받을 수 있나요?

A: 아니요. 실제 월세 지출액만큼만 지급되기 때문에, 남는 차액은 지원되지 않아요.

Q2. 원룸텔, 고시원도 신청 가능한가요?

A: 네, 월세 계약으로 거주하고 있다면 신청 가능합니다. 단, 관리비는 제외됩니다.

Q3. 부모님과 따로 살아도 가구원에 포함되나요?

A: 주민등록상 분리되어 있다면 별도 가구로 인정됩니다.

Q4. 청약통장이 없으면 신청 불가능한가요?

A: 네, 청약통장 가입은 필수 조건입니다. 신청 전 반드시 가입해야 합니다.

Q5. 임대차계약 갱신 시 어떻게 하나요?

A: 계약 갱신 시 변경된 계약서를 제출해야 하며, 월세액이 60만원을 초과하면 지원 중단됩니다.

Q6. 다른 청년월세 지원과 중복 신청 가능한가요?

A: 불가능합니다. 국토부, 자치구 등 다른 월세 지원과 중복 수혜는 불가능합니다.

2025년 신청 일정

상반기 모집 (완료)

신청기간: 2025년 5월 3일 ~ 5월 16일
결과발표: 2025년 6월 중
지급기간: 2025년 7월 ~ 2026년 6월

하반기 모집

신청기간: 2025년 6월 11일(수) 10:00 ~ 6월 24일(화) 18:00
결과발표: 2025년 7월 중 예정
지급기간: 2025년 8월 ~ 2026년 7월

추가 모집

서울시는 예산 여건에 따라 연중 추가 모집을 진행할 수 있으며, 모집 공고는 서울주거포털을 통해 안내됩니다.

신청 시 꿀팁 💡

1. 미리 준비하세요

청약통장 가입 (신청 전 필수)
필요 서류 미리 발급받아 두기
서울주거포털 회원가입 완료

2. 자가진단 활용

서울주거포털 내 자가진단 서비스로 자격 요건 미리 확인
소득 및 재산 기준 정확히 계산

3. 서류 준비 체크리스트

모든 서류 최신본으로 준비
파일 용량 및 형식 확인
서류 내용 선명하게 스캔

4. 신청 마감일 주의

마감 당일 접속 폭주로 인한 지연 가능성
여유 있게 미리 신청 완료

마무리

서울시 청년월세 지원은 주거비 부담으로 어려움을 겪고 있는 청년들에게 실질적인 도움을 제공하는 중요한 정책입니다. 월 최대 20만원, 12개월간 총 240만원의 지원으로 청년들의 주거 안정에 큰 도움이 되고 있습니다.

신청 자격 요건을 꼼꼼히 확인하고, 필요 서류를 미리 준비하여 놓치지 말고 신청하시기 바랍니다. 특히 청약통장 가입과 소득·재산 기준을 정확히 파악하는 것이 중요합니다.